Интернет сегодня по праву считается популярным способом заработать себе на вкусный час и бутерброд с качественным сыром. Он открывает множество возможностей. И люди с удовольствием ими пользуются. Они имеют здесь стабильный и приемлемый для многих регионов доход. Вот только подтвердить его официально не могут. А одобрят ли таким специалистам сегодня ипотеку?
Интернет способен обеспечивать семью не только продовольствием, но и техникой, и даже транспортными средствами. Известны случаи, когда люди, имея только заработок в сети, покупали для себя комфортабельные автомобили. Естественно, они задумываются о приобретении жилых метров посредством ипотечного займа. Доход ведь вроде бы позволяет ежемесячно отдавать банку и часть основного долга, и многочисленные проценты. Только кредиторы не спешат сотрудничать с такими заемщиками. И вот почему.
Доход подтверждается при оформлении ипотеки двумя способами – посредством справки 2НДФЛ или же при помощи документа, составленного по форме банка. Первая из перечисленных справок выдается при официальном трудоустройстве. Последний документ работодатель заполняет вручную и указывает, в каком объеме он ежемесячно оплачивает заемщику его услуги. Как правило, оплата в интернете сдельная и у работодателя просто нет возможности подтвердить, что он каждый месяц своему специалисту отчисляет достаточные для погашения кредита суммы. А написать доход предполагаемого заемщика просто так, из ума не получится, так как работодатель своей печатью и подписью подтверждает, что информация в этом документе правдивая, а значит, несет персональную ответственность за выданную справку. Редкий заказчик согласится на это. Следовательно, и такой документ работающему в интернете получить не под силу. И банк ему откажет еще на первой встрече.
Но существуют и такие заказчики, которые официально заключают договор оказания онлайн-услуг, в котором они не только прописывают сроки исполнения заказа, но и оплату труда исполнителя. Причем такие работодатели даже соглашаются официально на карту перечислять денежные средства за выполненный заказ. В этом случае интернет-работа становится вполне подтвержденной и заполнить соответствующие справки не составит труда. Остается только посчитать: ежемесячные взносы по ипотеке не должны превышать 30-40% от всего дохода, что отражается на карте интернет-труженика. Тогда шансов на одобрение будет немало.
Во всех остальных случаях, когда у предполагаемого заемщика источником дохода являются бинарные опционы, Форекс, биржи контента или иные интернет-площадки, получить ипотеку не будет возможности. Ведь вам не удастся убедить банк в стабильности и достаточности вашей зарплаты (лучше будет если у вас зарплатная карта).
FAQ
Можно ли подтвердить доход от удалённой работы в интернете для ипотеки?
Да, но только если с заказчиком заключен официальный договор оказания услуг со сроками и фиксированным размером оплаты, которая перечисляется на банковскую карту. Обычная сдельная оплата без договора не подходит, так как работодатель не может подтвердить справкой стабильность таких выплат.
Какую долю дохода может составлять ежемесячный платеж по ипотеке?
По статье ежемесячный взнос не должен превышать 30-40% от общего дохода заёмщика. Это один из главных критериев, по которому банк оценивает платежеспособность.
Примут ли банки доход с форекса или бинарных опционов для одобрения ипотеки?
Нет, такие источники дохода, как форекс, бинарные опционы или биржи контента, банки не признают приемлемыми, и заемщику с таким доходом ипотеку не одобрят.
